Dakrenovatie Subsidies

Plannen om jouw dak te renoveren? Dan kan je gebruik maken van verschillende premies en subsidies om de totaalprijs te verlichten. Hieronder vind je een overzicht van verschillende premies waar je tijdens een dakrenovatie van gebruik kan maken in 2021.

1. Overkoepelende renovatiepremie dakwerken

2. Verlaagd btw-tarief

3. Premie dakisolatie

4. Lokale premies

5. Totaalrenovatiebonus

1. Overkoepelende Renovatiepremie Dakwerken

De overkoepelende renovatiepremie is goed voor zo’n 20% tot 30% van de facturen (excl. BTW). Dit wordt bepaald afhankelijk van jouw inkomen. Je moet wel voor minimum € 2.500 (excl. BTW) aan facturen kunnen voorleggen. 

Dit is voor dakwerken aan het dakgebinte, dakbedekking, goten en afvoer. Dakisolatie wordt enkel mee opgenomen als er ook structurele werken aan de dakstructuur of zoldervloer (opbouw of vervanging) worden uitgevoerd.

Voorwaarden overkoepelende Renovatiepremie?

  • Het gebouw of appartement moet in het Vlaams Gewest liggen en minstens 30 jaar oud zijn.
  • U vraagt de premie aan als eigenaar-bewoner

Als dakwerker zijn we uiteraard op de hoogte van alle premies en subsidies, contacteer ons vandaag nog voor uw plannen om een dakrenovatie in Antwerpen te laten uitvoeren.

2. Verlaagd BTW-Tarief 21% => 6%

Privé woning ouder dan 10 jaar? Of een woning die (minder dan de helft) voor professionele doelen wordt gebruikt? Dan kom je in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% als je jouw dak laat renoveren of isoleren. Om te genieten van deze steunmaatregel moeten de dakwerken wel uitgevoerd worden door een aannemer.

3. Dakisolatie Premie Fluvius

Als je plannen hebt om je dak te renoveren is het ook interessant om de huidige dakisolatie te bekijken. Je kan namelijk verschillende premies combineren.

Sinds januari 2020 dien je te voldoen aan de Vlaamse dakisolatienorm

“Als minimumnorm voor dakisolatie wordt een warmteweerstand (R-waarde) van 0,75 m²K/W (vierkante meter kelvin per watt) genomen. Dit stemt overeen met een laag isolatiemateriaal van 3 à 4 cm (maar dit verschilt naargelang het materiaal dat wordt gebruikt).” Bron: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/energie-besparen/dakisolatie-verplicht-voor-woningen-en-huurwoningen

De subsidie voor een dakisolatie wordt uitgekeerd door netbeheerder Fluvius en  bedraagt:

  • Enkel Dakisolatie: € 4 per m²
  • Asbestverwijdering + dakisolatie:  € 12 per m²

De dakisolatie dient wel uitgevoerd te worden door een aannemer en de minimale Rd-waarde van het dakisolatiemateriaal moet 4,5 m² K/W zijn. Op zoek naar een ervaren dakwerker voor dakisolatie in regio Antwerpen? Neem dan contact met ons op!

4. Lokale premies dakrenovatie

Plannen om jouw dak te renoveren of te isoleren? Ga dan zeker eens na bij jouw gemeente of er premies zijn voor dakwerken. Sommige gemeenten voorzien extra premies voor het dakrenovatie of dakisolatie. Zoals de stad Antwerpen, die een premie voorziet van 10,5 euro/m² voorziet voor dakisolatie en je bovendien beroep kan doen op een renteloze energielening.

5. Totaalrenovatie Bonus Fluvius

Als je  minstens 3 premies van netbeheerder Fluvius aanvraagt binnen een periode van 5 jaar én aan alle voorwaarden voldoet, dan krijgt je bovenop die premies nog een bonus. Om een totaalrenovatie bonus te krijgen, moet je investeren in minstens 3 energiebesparende maatregelen en bij Fluvius de premie ervoor aanvragen.

  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Buitenmuurisolatie
  • kelderisolatie of vloerisolatie
  • nieuwe beglazing
  • zonneboiler plaatsen
  • warmtepomp plaatsen
  • Ventilatiesysteem.

Eengezinswoningen kunnen een bonus van €1.250 voor 3 investeringen en tot €4.750 voor 7 investeringen krijgen.

Appartementen kunnen een bonus van €625 voor 3 investeringen en tot €2.375 voor 7 investeringen krijgen.

Vraag vandaag nog een offerte aan

Zoals je ziet ondersteunt de Vlaamse overheid fors dakrenovatie en dakisolatie. Benieuwd naar de totaalprijs van jouw dakrenovatie project? Vraag dan vandaag nog een offerte aan bij AA-dakwerken.

Stad Kontich wil zijn inwoners stimuleren om hun dak of zolder te laten isoleren volgens de nieuwe dakisolatienorm van 2020. Daarom wordt er een tijdelijke gemeentelijke premie toegekend van 2 euro of 4 euro per m² boven op bestaande premies.

De premie geldt voor eindfacturen tussen 1/1/2019 en 31/12/2020, dus laat u isolatiewerken in het jaar 2020 uitvoeren kunt u alsnog genieten van de tijdelijke gemeentelijke premie.

Een uitstekende mogelijkheid om te genieten van een extra premie voor dakwerken in Kontich.

Hoeveel bedraagt de gemeentelijke premie?

2€/m² voor dakisolatie of zoldervloerisolatie, geplaatst door een aannemer, die voldoet aan
een R-waarde van minimum 4,5m²K/W, met een maximum van 150€ per woning.

4€/m² voor duurzame/ecologische dakisolatie of zoldervloerisolatie, geplaatst door een
aannemer, die voldoet aan een R-waarde van minimum 4,5m²K/W en die wordt
gecategoriseerd onder een van volgende materialen: papiervlokken, houtwol, kurk, hennep,
vlas of schapenwol

Bekijk hier alle voorwaarden voor de gemeentelijke premie

Is dit de enige premie voor dakisolatie?

Neen, naast de gemeentelijke premie voor dakisolatie in Kontich zijn er nog heel wat meer premies waar je beroep op kan doen. Een kort overzicht:

  • Netbeheerder premie voor dakisolatie
  • Renovatiepremie
  • Provinciale premie
  • Verlaagd btw-tarief
  • Totaalrenovatiebonus

Meer informatie het totale kostenplaatje van dak- of zolderisolatie in Kontich?

Bent u benieuwd wat het totale kostenplaatje bedraagt om een dak of zolderisolatie uit te laten voeren?

Praat dan met één van onze dakisolatie experts bij Antwerpse Algemene Dakwerken.

Dakinspectie

Het dak van uw huis is belangrijk om u, uw gezin en bezittingen veilig te houden. Om de langste levensduur van uw dak te garanderen, is het belangrijk om een dak te laten inspecteren. Zo worden er tijdig tijdens een dakinspectie problemen opgespoord zoals: mos,vocht,plasvorming,… wat (indien opgemerkt) kan leiden tot dure reparaties aan het dak.

Door jaarlijks een dakinspectie uit te voeren, kunt u voorkomen dat u geconfronteerd wordt met dure reparaties. U hebt de mogelijkheid om zelf het dak te inspecteren of een dakwerker in te schakelen. Op zoek naar een dakwerker in regio Antwerpen? Dan kan u op AA-Dakwerken rekenen!

Er zijn manieren om je eigen dak te inspecteren zonder een ladder te beklimmen. We bespreken enkele voor de hand signalen die kunnen aanduiden dat er mogelijk problemen zijn met uw dak:

  • Lijken de dakpannen: verbogen, geblakerd, gebroken of gekruld?
  • Merkt u gruis op in of bij de dakgoten?

Schakel dan onmiddellijk een professional in. Dit kan een teken zijn dat uw dak het einde van zijn levenscyclus nadert en dus nodig dient vervangen te worden, voordat er zich andere problemen voordoen.

Eenvoudige dakreparaties

Bij het inspecteren van uw dak, kan je vaak zelf enkele kleine reparaties uitvoeren, bijvoorbeeld:

  • Beschadigde of ontbrekende dakpannen – Als je dakpannen hebt gevonden die beschadigd zijn of ontbreken, moeten deze meteen worden vervangen.
  • Als je nagels ziet die omhoog zijn gekomen, moet je ze terug op hun plaats slaan.

Vroege tekenen van daklekkage

Het is erg belangrijk dat u controleert op de eerste tekenen van daklekkage:

  • Donkere vlekken op de plafonds
  • Peeling verf en behang
  • Watervlekken op leidingen en goten
  • Vochtige gebieden langs uw openhaard

Als u ernstige tekenen van daklekkage opmerkt, in het aangeraden om een professionele dakinspectie te regelen om verdere schade aan uw woning te voorkomen.

dakherstelingen nagelpistool

Wanneer moet u de dakwerk professionals bellen?

Als u tekenen van lekkage of andere schade opmerkt, is het altijd het beste om een dakwerker in te schakelen. De meeste mensen vinden het niet prettig om bovenop een dak te klimmen, bovendien heb je toch wat technische vaardigheden nodig om correcte reparaties uit te voeren. Het inhuren van een professionele dakdekker is altijd de beste manier om uw veiligheid te garanderen.

Wanneer is een dakrenovatie nodig?

Als het tijd is om je dak te laten renoveren, zorg er dan voor dat je op de hoogte bent van premies. Er  zijn verschillende dakpremies & andere steunmaatregelen waardoor je een deel van de kosten van dakwerken kan recupereren. Zo zijn er vergoedingen voor het vernieuwen, herstellen of isoleren van je dak. Ben je niet zeker als je dak toe is aan een volledige renovatie, of gewoon enkele herstellingen nodig heeft, laat dan een expert een kijkje nemen.

Neem vandaag nog contact op

aannemer voor dakwerken

U vraagt ​​zich misschien af, wat is een aannemer en wat doet hij precies? De term “aannemer” komt van het idee van een schriftelijke overeenkomst voor specifiek werk dat moet worden uitgevoerd in ruil voor betaling. Als er onderaannemers of andere werknemers bij betrokken zijn, worden ze betaald door de aannemer en niet door de klant.

Dit scenario komt veel vaker voor bij grote sites zoals winkelcentra, kerken, magazijnen en andere aanzienlijk grote gebouwen. Onderaannemers kunnen ook worden ingezet als het dakwerk te maken heeft met het werken aan een woning. Enkele goede voorbeelden zijn het repareren van schoorstenen, het verwijderen van vuil of andere opdrachten.

Zelfstandige dakwerker of algemene aannemer?

Het is het beste om een ​​dakdekker in dienst te nemen die zelfstandig werkt om de klus te klaren. Als het een te grote taak is, kan hij zijn vertrouwde werknemers in dienst nemen, maar het hebben van slechts één aannemer zorgt voor consistentie en kwaliteit. Het is duidelijk dat grote projecten vereisen dat er meerdere aannemers zijn, maar residentiële projecten kunnen vaak door één bedrijf worden voltooid. Zo werken wij met een vertrouwd team om zeker te zijn dat opdrachten zoals hieronder in goede banen worden geleid:

  • Volledige dakrenovatie + bouwen van 2 nieuwe dakkapellen. Dakisolatie volgens isolatienorm 2020 in Kontich
  • Dakrenovatie + isolatie volgens de isolatienorm van 2020 in Edegem
  • Gevelrenovatie en -isolatie in Wilrijk, Jules Moretuslei
  • ..en tal van andere opdrachten

Omdat dakwerken zo’n gespecialiseerde vaardigheid is, zijn er maar weinig algemene aannemers die alles weten wat nodig is om zich een dakdekker te noemen. Meestal is er een team van ervaren mensen nodig om een ​​dakwerk project te voltooien,  het wordt dan ook vaak afgewerkt vóór andere delen van het huis.

dakwerken bespreken met aannemer

Het dak is verreweg het belangrijkste onderdeel van elk gebouw. Daarom is regelmatig onderhoud van essentieel belang om het maximale uit uw dak te halen en het zo lang mogelijk in topvorm te houden. Dakdekkers weten precies waarnaar ze moeten zoeken bij hun inspecties en kunnen die informatie aan u, de huiseigenaar, doorgeven, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen.

Het weer speelt een zeer grote rol. Omstandigheden zoals zware regenval, sneeuwval of wind kunnen allemaal een enorme impact hebben op uw dak infrastructuur, dus het is belangrijk om een ​​hooggekwalificeerde dakwerker te vinden die grote projecten onder deze omstandigheden heeft afgehandeld.

Een professionele dakwerkaannemer selecteren, enkele tips:

  • Huur een aannemer in voor een eenvoudige taak – De beste methode voor het inhuren van een dakdekker is om er een in te huren voor een kleine reparatie of eenvoudige onderhoudstaak en te zien of u tevreden bent met het werk. Door ze een basistaak te laten doen, kun je er veel over leren en de wateren een beetje testen.
  • Vraag een schatting / offerte – Vaak is een schatting kosteloos of vereist het slechts een kleine vergoeding. Dit stelt je in staat vragen te stellen om hun niveau van vaardigheid, professionaliteit en ervaring te bepalen. Bij ons kan je altijd volledig vrijblijvend een offerte voor dakwerken aanvragen.
  • Vraag een goede vriend of buurman – Vragen stellen geeft je een idee van een bedrijf dat sterk wordt aanbevolen of dat moet worden vermeden. Houd er rekening mee dat niet alle negatieve verhalen waar zijn. Het is mogelijk dat ze een vervelende ervaring hebben gehad omdat ze niet de juiste vragen hebben gesteld voordat de aannemer is begonnen.
  • Bepaal of ze onderaannemers gebruiken – Als ze onderaannemers inhuren om hun werk te doen, is de kans dat de kosten van de taak iets hoger zijn dan die van iemand die dat niet doet.

We hopen dat deze gids u zal helpen een goed geïnformeerde beslissing te nemen als het aankomt op het kiezen van uw volgende dakwerker. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dakwerken, inspecties of onderhoud!

Is het je opgevallen dat je dak misschien lekt? Als je vertrouwd bent met het uitvoeren van basisreparaties en doe-het-zelf-projecten, zijn hier enkele basis veiligheidstips waar je rekening mee moet houden voordat je besluit om op je dak te klimmen en het probleem nader te onderzoeken.

Veel mensen raken jaarlijks ernstig gewond door van daken te vallen, dus probeer geen reparaties aan een dak uit te voeren tenzij u goed voorbereid bent en zich gekwalificeerd voelt.

5 Stappen om veilig te blijven tijdens een doe-het-zelf dakreparatieproject:

  • Denk goed na over je beslissing – Als je dit bericht leest, heb je waarschijnlijk de verschillende dingen bedacht die fout zouden kunnen gaan. Als u geen dakdekkersprofessional bent, zijn er veel gevaren waar u zich misschien niet van bewust bent, dus zorg ervoor dat u zeker bent van het gereedschap en de ladders die nodig zijn voor dakreparaties.

  • Wacht op een zonnige dag – Een lekkend dak? Dat repareer je liever vroeger dan laat. Het is echter altijd het beste om reparaties aan het dak uit te voeren op een zonnige en droge dag. Zelfs als het eerder heeft geregend, moet je ervoor zorgen dat de grond droog is voordat je ladders plaatst, enz. Het risico op een val is veel groter omdat het dak glad zal zijn en niet veilig is om over te lopen. Dit is ook het geval met sneeuw en ijs. Als u twijfelt over de veiligheid van het klimmen op het dak, laat het werk dan liever uitvoeren door een professionele dakdekker. Wij bieden u graag onze diensten aan in Kontich en andere gemeenten in Antwerpen.
  • Draag schoenen met rubberen zolen Dit lijkt een voor de hand liggende stap, maar zorg er altijd voor dat je schoenen aan hebt met goede grip. Rubberen zolen zijn het beste. Veel mensen vallen tijdens het uitvoeren van simpele dakreparaties, en vele van deze vallen zijn te wijten aan onjuiste schoenen.

  • Draag een dakharnas De kleine investering van een dakharnas kan uw leven redden. Een dakharnas kan worden gekocht of gehuurd en is een must-have bij dakreparaties.

  • Zoek een vriend om te helpen We raden ten zeerste aan om dakwerk of reparaties als een team uit te voeren. De andere persoon zal als een spotter en een tweede paar ogen dienen. Ze kunnen problemen identificeren die u niet kunt zien vanuit uw gezichtspunt

Als het gaat om reparatie van daken, is uw veiligheid de eerste prioriteit. Tenzij u ervaring hebt met dakreparatie, raden we u aan een expert in te huren om te helpen. Dakwerkreparaties zijn niet iets wat een typische huiseigenaar kan doen, dus als het even kan, laat een gekwalificeerde dakwerker toe om binnen te komen en de klus te klaren.

Neem gerust contact met Antwerpse Algemene Dakwerken – gevestigd te wilrijk –  voor meer informatie!