Geld Besparen Met Dakisolatie

Dakisolatie is een van de beste manieren om geld te besparen op je energiekosten. Het kan je tot 40% besparen op je jaarlijkse uitgaven voor verwarming en airconditioning. Daarnaast houdt dakisolatie je huis koel in de zomer en warm in de winter, wat ook bijdraagt aan het besparen van energie. Het is dus één van de beste investeringen die je kunt doen voor je huis.

Waarvan hangt mijn besparing af?

Hoeveel jij kan besparen van dakisolatie hangt af van verschillende factoren. Dit zijn de belangrijkste:

  • De grootte van jouw dak: hoe groter het dak, hoe meer je zal besparen met dakisolatie.
  • Verwarming van de woonst: verwarm je op aardgas, dan bespaar je meer dan wanneer je verwarmt op elektriciteit of op stookolie.
  • Soort isolatiemateriaal: de meest voorkomende soorten isolatiemateriaal zijn minerale wol, cellulosevlokken, EPS-platen, PUR of PIR-platen, XPS-platen. Hoewel alle materialen goed zijn in het isoleren van een dak, presteren sommige materialen beter, hiertegenover staat wel vaak een hogere kostprijs.
  • Dikte van de isolatie: de dikte van de isolatie is van invloed op de uiteindelijke besparing. Hoe dikker het materiaal, hoe groter de besparing.
  • De Rd-waarde: dit is de sterkte van het materiaal en bepaalt hoeveel warmte-isolerend vermogen een materiaal heeft. Hoe hoger de isolatiewaarde, hoe beter je isoleert en dus hoe meer je bespaart.
  • Plaatsing dakisolatie: Als je een dak isoleert langs de buitenkant , zal je meer besparen op je energiekosten dan wanneer het aan de binnenkant is geplaatst. Je voorkomt namelijk koudebruggen.

Besparen met dakisolatie, enkele voorbeelden:

  1. Jouw hellend dak van 50 m² is nog niet geïsoleerd en je verwarmt met gas. Je isoleert met minerale wol met een dikte van 18cm. Jouw energiebesparing per jaar komt neer op zo’n € 1100 per jaar.
  2. Jouw hellend dak van 80m² is nog niet geïsoleerd en je verwarmt met gas. Je isoleert jouw hellend dak met een dikte van 11 cm XPS-platen. Jouw energiebesparing per jaar komt neer op zo’n € 1755 per jaar.
  3. Jouw plat dak in Antwerpen van 70m² is nog niet geïsoleerd en je verwarmt met gas. Je isoleert jouw plat dak met PUR-platen met een dikte van 10. Jouw energiebesparing per jaar komt neer op zo’n € 1550 per jaar.
  4. Jouw plat dak in Antwerpen van 50m² is nog niet geïsoleerd en je verwarmt met stookolie. Je isoleert jouw plat dak met minerale wol met een dikte van 18. Jouw energiebesparing per jaar komt neer op zo’n € 600 per jaar.

Wil je zelf jouw besparingen berekenen en terugverdientijd? Dat kan via de berekening energiewinstcalculator van de Vlaamse Overheid.

Conclusie

Dakisolatie is een van de beste investeringen die je kunt doen voor je huis. Het kan je tot 40% besparen op je jaarlijkse energierekening, en het verhoogt ook het comfort in je huis. Afhankelijk van de grootte van jouw dak, type verwarmingssysteem en keuze van isolatiemateriaal, kan je met dakisolatie € 500 – € 2000+ per jaar besparen. Op zoek naar advies op maat voor jouw dakisolatie project in Antwerpen? Antwerpse Algemene Dakwerken staat je graag bij, contacteer ons vrijblijvend!

Dakrenovatie Subsidies

Plannen om jouw dak te renoveren? Dan kan je gebruik maken van verschillende premies en subsidies om de totaalprijs te verlichten. Hieronder vind je een overzicht van verschillende premies waar je tijdens een dakrenovatie van gebruik kan maken in 2022.

  1. Mijn Verbouwpremie (vanaf 35% van facturen)
  2. Verlaagd btw-tarief (21% => 6%)
  3. Totaalrenovatiebonus (€ 625 – € 4750)
  4. EPC-labelpremie (€ 2500 – € 5000)
  5. Lokale premies Antwerpen (€ 5 /m² – € 14,5/m²)
  6. Overkoepelende renovatiepremie dakwerken (t.e.m. 30 juni 2022)
  7. Premie dakisolatie Fluvius (t.e.m. 30 juni 2022)

1. Mijn Verbouwpremie (vanaf 35% van facturen)

Vanaf 1 oktober 2022 kunt u de Mijn VerbouwPremie aanvragen voor dakrenovatiewerken. Deze nieuwe premie vervangt de Fluvius energiepremies en de Overkoepelende Renovatiepremie. Wanneer je bepaalde dakisolatie en renovaties aan het dak van je woning uitvoert, kom je in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie. Om een Mijn VerbouwPremie aan te vragen dien je altijd een dakrenovatie te combineren met een dakisolatie.

Dakwerken in aanmerking voor Mijn Verbouwpremie:

  • het plaatsen van nieuwe dak- of zolderisolatie
  • het verwijderen van asbest
  • het afbreken van de dakstructuren en vervanging door draagkrachtige elementen
  • het plaatsen van een onderdak bij hellende daken en de waterdichte bedekking, bv. dakpannen, roofing,…
  • de behandeling van houten dakstructuren tegen zwammen en insecten
  • het plaatsen van een dakdoorbreking (bv. lichtkoepels, lichtkoker,…)
  • het vervangen en plaatsen van dakgoten en afvoerpijpen.

Voor wie?

De Mijn Verbouwpremie is een tegemoetkoming van de Vlaamse overheid voor eigenaren of investeerders die het dak of de zoldervloer van een bestaande woning isoleren. Als er gelijktijdig professioneel asbest verwijderd wordt, komt ook die klus in aanmerking voor de VerbouwPremie.

Ook investeerders van volledige appartementsgebouwen of een vereniging van mede-eigenaars (VME) kunnen een beroep doen op de premie. Als eigenaar-bewoner uit de middelste en laagste inkomenscategorie of verhuurder via een sociaal verhuurkantoor kan je de premie aanvragen voor alle bovenstaande werken, op voorwaarde dat het dak of de zoldervloer geïsoleerd is.

Wat zijn de voorwaarden?

  • Renoveert u uw dak, buitenmuren of vloeren? Dan moet u ook isoleren om in aanmerking te komen voor de premie.
  • De woning of het appartement moet minstens 15 jaar oud zijn op de datum van aanvraag en ligt in het Vlaamse Gewest. Je kan de premie aanvragen voor renovatie, of de realisatie van een nieuwe woning door herbestemming. Gebouwen die volledig gesloopt en heropgebouwd worden, komen niet in aanmerking (wel voor de sloop- en heropbouwpremie van VEKA).
  • Het dak of de zoldervloer moet geïsoleerd worden met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W. Het isolatiemateriaal mag in verschillende materialen en lagen geplaatst worden. De Rd-waarde van een bestaande isolatielaag telt niet mee.
  • De dakwerken dienen uitgevoerd worden door een gespecialiseerd dakwerker.

Hoeveel bedraagt de Mijn Verbouwpremie voor dakwerken?

CategorieMijn Verbouwpremie
laagste inkomens-categorie eigenaar-bewonerisolatie en renovatie, 50% van uw factuur, tot maximum 5750 euro premie
middelste inkomenscategorie eigenaar-bewonerisolatie en renovatie, 35% van uw factuur, tot maximum 4025 euro premie
hoogste inkomenscategorieisolatie , max. 40% van uw factuur, 8 euro per m2
eigenaar / investeerderspremie van € 8 per m² dakisolatie
eigenaar & verhuurder aan sociaal verhuurkantoorisolatie en renovatie • 50% van uw factuur • tot 5750 euro premie

Is het procentuele premiebedrag lager dan de premie die een eigenaar-bewoner uit de hoogste inkomenscategorie of andere investeerder zou krijgen voor dezelfde nieuw geplaatste dak- of zoldervloerisolatie? Dan krijg je automatisch dit hogere premiebedrag.

Let op: Als u al een of beide van deze premies hebt aangevraagd, kunt u niet opnieuw een premie aanvragen met dezelfde facturen. Van 1 juli tot 30 september 2022 is er een tijdelijke “premiestop”, u kunt de premies (die onderdeel zijn van Mijn VerbouwPremie) tijdelijk niet aanvragen.

2. Verlaagd BTW-Tarief (21% => 6%)

Privé woning ouder dan 10 jaar? Of een woning die (minder dan de helft) voor professionele doelen wordt gebruikt? Dan kom je in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% als je jouw dak laat renoveren of isoleren. Om te genieten van deze steunmaatregel moeten de dakwerken wel uitgevoerd worden door een aannemer.

3. Totaalrenovatie Bonus Fluvius (€ 625 – € 4750)

Als je  minstens 3 premies van netbeheerder Fluvius aanvraagt binnen een periode van 5 jaar én aan alle voorwaarden voldoet, dan krijgt je bovenop die premies nog een bonus. Om een totaalrenovatie bonus te krijgen, moet je investeren in minstens 3 energiebesparende maatregelen en bij Fluvius de premie ervoor aanvragen.

  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Buitenmuurisolatie
  • kelderisolatie of vloerisolatie
  • nieuwe beglazing
  • zonneboiler plaatsen
  • warmtepomp plaatsen
  • Ventilatiesysteem.

Eengezinswoningen kunnen een bonus van €1.250 voor 3 investeringen en tot €4.750 voor 7 investeringen krijgen.

Appartementen kunnen een bonus van €625 voor 3 investeringen en tot €2.375 voor 7 investeringen krijgen.

Opgelet: deze premie is niet combineerbaar met de EPC-labelpremie

4. EPC-labelpremie (€ 2500 – € 5000)

Een woning met een slechte energieprestatie? Als je de woning binnen 5 jaar zo renoveert zodat het EPC-label aanzienlijk verbetert, kan je een premie krijgen.

Maximaal bedrag van
EPC-labelpremie
(afhankelijk van het behaalde EPC-label na renovatie binnen de 5 jaar)
Maximaal bedrag van
EPC-labelpremie
voor beschermde afnemers

(afhankelijk van het behaalde EPC-label na renovatie binnen de 5 jaar)
woning
met EPC-label
E of F
5.000 euro als label A wordt behaald
3.750 euro als label B wordt behaald.
2.500 euro als label C wordt behaald
6.000 euro als label A wordt behaald
4.500 euro als label B wordt behaald.
3.000 euro als label C wordt behaald
wooneenheid (appartement, …)
met EPC-label
D, E of F
3.750 euro als label A wordt behaald
2500 euro als label B wordt behaald.
4.500 euro als label A wordt behaald
3.000 euro als label B wordt behaald
Opgelet: deze premie is niet combineerbaar met de Totaalrenovatie Bonus van Fluvius

5. Lokale premies dakrenovatie Antwerpen (€ 5 /m² – € 14,5/m²)

Plannen om jouw dak in Antwerpen te renoveren of te isoleren? Ga dan zeker eens na bij jouw gemeente of er premies zijn voor dakwerken. Sommige gemeenten voorzien extra premies voor het dakrenovatie of dakisolatie.

  • Dakisolatie in bestaande gebouwen door een aannemer: Premie van 14,50 EUR per m² op voorwaarde dat de de R-waarde minimum 4,5 m²K/W bedraagt. Enkel voor beschermde klanten en bij uitvoering door een aannemer.
  • Huur- en isolatiepremie voor dakisolatie voor private huurwoningen: Premie van 5 EUR per m² op voorwaarde dat de R-waarde minimum 4,5 m²K/W bedraagt. Voor verhuurders aan kwetsbare doelgroep en facturen vanaf 1/4/2020. Enkel voor huur-en isolatiepremie voor dakisolatie.

Niet van Antwerpen stad, wie weet heeft jouw gemeente ook wel een lokale premie? Neem een kijkje op energiesparen.be.

6. Overkoepelende Renovatiepremie Dakwerken (t.e.m. 30 juni 2022)

De overkoepelende renovatiepremie is goed voor zo’n 20% tot 30% van de facturen (excl. BTW). Dit wordt bepaald afhankelijk van jouw inkomen. Je moet wel voor minimum € 2.500 (excl. BTW) aan facturen kunnen voorleggen. 

Dit is voor dakwerken aan het dakgebinte, dakbedekking, goten en afvoer. Dakisolatie wordt enkel mee opgenomen als er ook structurele werken aan de dakstructuur of zoldervloer (opbouw of vervanging) worden uitgevoerd.

Voorwaarden overkoepelende Renovatiepremie?

  • Het gebouw of appartement moet in het Vlaams Gewest liggen en minstens 30 jaar oud zijn.
  • U vraagt de premie aan als eigenaar-bewoner

Deze premie werd vervangen door de Mijn VerbouwPremie

7. Dakisolatie Premie Fluvius (t.e.m. 30 juni 2022)

Als je plannen hebt om je dak te renoveren is het ook interessant om de huidige dakisolatie te bekijken. Je kan namelijk verschillende premies combineren.

Sinds januari 2020 dien je te voldoen aan de Vlaamse dakisolatienorm

“Als minimumnorm voor dakisolatie wordt een warmteweerstand (R-waarde) van 0,75 m²K/W (vierkante meter kelvin per watt) genomen. Dit stemt overeen met een laag isolatiemateriaal van 3 à 4 cm (maar dit verschilt naargelang het materiaal dat wordt gebruikt).”

De subsidie voor een dakisolatie wordt uitgekeerd door netbeheerder Fluvius en  bedraagt:

  • Enkel Dakisolatie: € 8 per m²
  • Asbestverwijdering + dakisolatie:  € 16 per m²

Deze premie werd vervangen door de Mijn VerbouwPremie

Vraag vandaag nog een offerte aan

Zoals je ziet ondersteunt de Vlaamse overheid fors dakrenovatie en dakisolatie. Benieuwd naar de totaalprijs van jouw dakrenovatie project? Vraag dan vandaag nog een offerte aan bij AA-dakwerken, wij staan u graag bij met premiebegeleiding.

Premies Dakisolatie Antwerpen

Sinds 2020 dienen volgens de Vlaamse dakisolatienorm alle daken van woningen en huurwoningen geïsoleerd zijn. Dat is geldig voor alle woningen die voor 1 januari 2006 aangesloten werden op het elektriciteitsnet, toch zijn er nog heel wat woningen die hier niet aan voldoen, maar welke premies zijn er nu precies voor dakisolaties in Antwerpen?

Verlaagd BTW-tariefMijn Verbouwpremie (via aannemer)EPC LabelpremieHuur & Isolatiepremie Antwerpen
21% naar 6%vanaf 35% van facturen€ 2500 – € 47505 euro/m²

1) Mijn Verbouwpremie

Vanaf 1 oktober 2022 kunt u de Mijn VerbouwPremie aanvragen voor isolatie- en renovatiewerken. Deze nieuwe premie vervangt de Fluvius energiepremies en de Overkoepelende Renovatiepremie. Wanneer je bepaalde dakisolatie en renovaties aan het dak van je woning uitvoert, kom je in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie.

Dakwerken in aanmerking voor Mijn Verbouwpremie:

  • het plaatsen van nieuwe dak- of zolderisolatie
  • het verwijderen van asbest
  • het afbreken van de dakstructuren en vervanging door draagkrachtige elementen
  • het plaatsen van een onderdak bij hellende daken en de waterdichte bedekking, bv. dakpannen, roofing,…
  • de behandeling van houten dakstructuren tegen zwammen en insecten
  • het plaatsen van een dakdoorbreking (bv. lichtkoepels, lichtkoker,…)
  • het vervangen en plaatsen van dakgoten en afvoerpijpen.

Voor wie?

De Mijn Verbouwpremie is een tegemoetkoming van de Vlaamse overheid voor eigenaren of investeerders die het dak of de zoldervloer van een bestaande woning isoleren. Als er gelijktijdig professioneel asbest verwijderd wordt, komt ook die klus in aanmerking voor de VerbouwPremie.

Ook investeerders van volledige appartementsgebouwen of een vereniging van mede-eigenaars (VME) kunnen een beroep doen op de premie. Als eigenaar-bewoner uit de middelste en laagste inkomenscategorie of verhuurder via een sociaal verhuurkantoor kan je de premie aanvragen voor alle bovenstaande werken, op voorwaarde dat het dak of de zoldervloer geïsoleerd is.

Wat zijn de voorwaarden?

  • Renoveert u uw dak, buitenmuren of vloeren? Dan moet u ook isoleren om in aanmerking te komen voor de premie.
  • De woning of het appartement moet minstens 15 jaar oud zijn op de datum van aanvraag en ligt in het Vlaamse Gewest. Je kan de premie aanvragen voor renovatie, of de realisatie van een nieuwe woning door herbestemming. Gebouwen die volledig gesloopt en heropgebouwd worden, komen niet in aanmerking (wel voor de sloop- en heropbouwpremie van VEKA).
  • Het dak of de zoldervloer moet geïsoleerd worden met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W. Het isolatiemateriaal mag in verschillende materialen en lagen geplaatst worden. De Rd-waarde van een bestaande isolatielaag telt niet mee.
  • De dakwerken dienen uitgevoerd worden door een gespecialiseerd dakwerker. AA-Dakwerken is gespecialiseerd in dakrenovaties en dakisolaties regio Antwerpen.

Hoeveel bedraagt de Mijn Verbouwpremie voor dakwerken?

CategorieMijn Verbouwpremie
laagste inkomens-categorie eigenaar-bewonerisolatie en renovatie, 50% van uw factuur, tot maximum 5750 euro premie
middelste inkomenscategorie eigenaar-bewoner isolatie en renovatie, 35% van uw factuur, tot maximum 4025 euro premie
hoogste inkomenscategorieisolatie , max. 40% van uw factuur, 8 euro per m2
eigenaar / investeerderspremie van € 8 per m² dakisolatie
eigenaar & verhuurder aan sociaal verhuurkantoorisolatie en renovatie • 50% van uw factuur • tot 5750 euro premie

Is het procentuele premiebedrag lager dan de premie die een eigenaar-bewoner uit de hoogste inkomenscategorie of andere investeerder zou krijgen voor dezelfde nieuw geplaatste dak- of zoldervloerisolatie? Dan krijg je automatisch dit hogere premiebedrag.

Let op: Als u al een of beide van deze premies hebt aangevraagd, kunt u niet opnieuw een premie aanvragen met dezelfde facturen. Van 1 juli tot 30 september 2022 is er een tijdelijke “premiestop”, u kunt de premies (die onderdeel zijn van Mijn VerbouwPremie) tijdelijk niet aanvragen.

2) Huur- en isolatiepremie voor dakisolatie voor private huurwoningen

Enkel voor Antwerpen, een premie van 5 EUR per m² op voorwaarde dat de R-waarde minimum 4,5 m²K/W bedraagt.

Voor verhuurders aan kwetsbare doelgroep en facturen vanaf 1/4/2020. Enkel voor huur-en isolatiepremie voor dakisolatie. De aanvraag gebeurt automatisch via het aanvraagformulier van uw netbeheerder.

Zelf jouw mogelijke premies voor dakwerken uitrekenen? Surf naar: energiesparen.be

3) EPC-labelpremie

Een woning met een slechte energieprestatie? Als je de woning binnen 5 jaar zo renoveert zodat het EPC-label aanzienlijk verbetert, kan je een premie krijgen.Dus ook voor dakisolatie.

Maximaal bedrag van
EPC-labelpremie
(afhankelijk van het behaalde EPC-label na renovatie binnen de 5 jaar)
Maximaal bedrag van
EPC-labelpremie
voor beschermde afnemers

(afhankelijk van het behaalde EPC-label na renovatie binnen de 5 jaar)
woning
met EPC-label
E of F
5.000 euro als label A wordt behaald
3.750 euro als label B wordt behaald.
2.500 euro als label C wordt behaald
6.000 euro als label A wordt behaald
4.500 euro als label B wordt behaald.
3.000 euro als label C wordt behaald
wooneenheid (appartement, …)
met EPC-label
D, E of F
3.750 euro als label A wordt behaald
2500 euro als label B wordt behaald.
4.500 euro als label A wordt behaald
3.000 euro als label B wordt behaald

4) Verlaagd btw-tarief dakisolatie: 21% naar 6%

Heb je een privé woning ouder dan 10 jaar? Of een woonst die hoofdzakelijk wordt gebruikt als privé woning? Dan kom je in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% als je jouw dak laat renoveren of isoleren.

Om te genieten van deze steunmaatregel moeten de dakwerken wel uitgevoerd worden door één erkende aannemer.

5) Overkoepelende Renovatiepremie (tot 30 juni 2022)

Vaak gebeurt het dat er tijdens een dakisolatie een dak of een deel van het dak dient vernieuwd / gerenoveerd dient te worden. In dit geval kunt u ook in aanmerking komen voor de renovatiepremie van Wonen-Vlaanderen. Wel dienen er aan een aantal voorwaarden te worden voldaan in verband met: – uw woning (minstens 30 Jaar oud) – uw inkomen (niet hoger dan een vastgelegd bedrag) – uw facturen – uw andere eigendommen

“Onze Tip: Schakel een dakisolatiespecialist in, met de nodige kennis en ervaring om advies te geven over de geschikte dakisolatiemethode voor jouw situatie.”

6) Totaalrenovatiebonus van de netbeheerder

Investeren in 3 of meer energiebesparende maatregelen? Dan kan u in aanmerking komen voor de totaalrenovatiebonus, ook wel de “BENO-pass” genoemd. Vraagt u binnen een periode van 5 jaar minstens 3 premies van de netbeheerder en voldoet u aan alle voorwaarden. Dan krijgt u bovenop de premies van de netbeheerder een extra bonus. Hoe meer energiebesparende maatregelen er worden gecombineerd, hoe hoger de bonus! Energiebesparende maatregelen:

  • Premie van de netbeheerder voor dak- of zoldervloerisolatie
  • Premie van de netbeheerder voor buitenmuurisolatie (langs buitenzijde of binnenzijde) en/of spouwmuurisolatie
  • Premie van de netbeheerder voor kelderisolatie of vloerisolatie op volle grond
  • Premie van de netbeheerder voor nieuwe beglazing
  • Premie van de netbeheerder voor een zonneboiler
  • Premie van de netbeheerder voor een warmtepomp
  • Ventilatiesysteem (deze komt ook in aanmerking voor de totaalrenovatiebonus)

Je kan de totaalrenovatiebonus niet combineren met de EPC labelpremie.

Extra: Bekijk het filmpje van Stad Antwerpen & Ecohuis in verband met Dakisolatie,

dakgoot++verstopt-1920w

Een dakgoot is een belangrijk onderdeel van het dak van je huis. Het zorgt ervoor dat regenwater snel en efficiënt afgevoerd wordt, zodat er geen schade ontstaat aan je huis. Omdat dakgoten dagelijks gebruikt worden, is het belangrijk om ze regelmatig schoon te maken.

Maar hoe vaak moet je eigenlijk je dakgoten schoonmaken? Er zijn een aantal factoren die hier invloed op hebben, woon je in een bosrijke omgeving of in de stad? Heb je veel bomen in de buurt van je huis? Hoeveel regen valt er gemiddeld per jaar in jouw regio?

In een bosrijke omgeving zullen dakgoten vaak vaker schoongemaakt moeten worden, omdat er meer bladeren en takken in terecht kunnen komen. In de stad is dit minder het geval, maar kan het nog steeds nodig zijn om af en toe je dakgoten schoon te maken.

1 of 2 keer per jaar

De algemene regel is dat dakgoten 1 of 2 keer per jaar schoongemaakt moeten worden, afhankelijk van de omgeving waarin je woont.

Staan er veel bomen in de buurt van je huis? Dan is het aan te raden om je dakgoten minimaal 2 keer per jaar schoon te maken. Ook als er veel vogels in de buurt van je huis zitten, is het verstandig om je dakgoten vaker schoon te maken. Dit komt omdat er dan vaak veel veren en uitwerpselen in terecht kunnen komen.

In een omgeving zonder veel bomen is het meestal voldoende om 1 keer per jaar je dakgoten schoon te maken.

Wanneer dakgoten schoonmaken?

Je maakt jouw dakgoten best schoon aan het einde van de herfst of aan het begin van de lente. Vooral tijdens de herfst zullen er veel bladeren en takjes vallen die ervoor zorgen dat jouw dakgoot snel vies wordt.

Waarom dakgoten schoonmaken?

Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat je dakgoten schoon blijven. Door het jaar heen kan er veel vuil in de goten terechtkomen, waardoor het moeilijker wordt voor het regenwater om af te voeren. Dit kan leiden tot verstoppingen en lekkages, want kan leiden tot dakrenovaties of herstellingen.

Minimaal 1x per jaar is het daarom aan te raden de dakgoten schoon te maken. Op deze manier voorkom je problemen en kun je erop vertrouwen dat het regenwater altijd goed afgevoerd wordt.

Een nieuw dak plaatsen brengt verschillende kosten met zich mee, denk bijvoorbeeld aan: de kosten van het materiaal, de arbeidskosten en eventuele extra kosten zoals voor het vervoer of het verwijderen van het oude dak. Op deze blogpost lees je meer over wat een nieuw dak kost.

Bij het vernieuwen van een dak heb je twee opties: je kan enkel de dakbedekking vernieuwen of je kiest voor een volledig nieuw dak. In beide gevallen zijn er kosten aan verbonden.

Enkel vervangen dakbedekking

Wil je enkel de dakbedekking vernieuwen, dan zijn de kosten tussen € 40 en 230 per m² (excl. btw) voor een nieuw plat dak, en tussen € 20 en 120 per m² (excl. btw) voor een nieuw hellend dak.

Volledige dakconstructie vervangen

Als je de volledige dakconstructie wilt vernieuwen, dan moet je gemiddeld € 1.700 per m³ (excl. btw) rekenen voor een hellend dak. Voor het vernieuwen van de basislaag van een plat dak kost gemiddeld € 6 per m² (excl. btw). Het vernieuwen van een onderdak kost ongeveer € 10 à 16 per m² (excl. btw).

Wat heeft er invloed op de prijs?

Zoals je ziet liggen de prijzen erg uiteenlopend, de prijs van een nieuw dak is dan ook erg afhankelijk van:

  • Materiaalkeuze: EPDM is voorbeeld duur dan roofing
  • Grootte van het dak: hoe groter het dak, hoe duurder
  • Toegankelijkheid van het dak: drukke straten of daken van erg hoge gebouwen brengen extra kosten met zich mee.
  • Moeilijkheidsgraad van de dakwerken: voor specialisten dakwerken zal je meer betalen, zoals bijvoorbeeld rieten dakbedekking.

Op zoek naar een ervaren dakwerker voor dakrenovaties in Antwerpen? Contacteer dan AA-Dakwerken!

Premies nieuw dak

Het aanleggen of vervangen van een dak is een kostbare aangelegenheid. Er zijn echter verschillende manieren waarop je de kosten kunt verlagen, afhankelijk van je inkomen, de locatie en de leeftijd van het gebouw.

Mijn VerbouwPremie is een programma dat financiële tegemoetkoming biedt voor verschillende soorten werkzaamheden aan het dak, zoals het plaatsen van een onderdak, het afbreken en opnieuw opbouwen van de draagstructuur, het vervangen van dakgoten, enzovoort. Het bedrag dat je kunt terugvragen hangt af van je inkomenscategorie en kan oplopen tot 50% van de totale factuur.

Als je woning ouder is dan 10 jaar, betaal je slechts 6% btw op zowel de werkuren als de materialen die worden gebruikt voor de renovatie. Dit geldt echter alleen als de werkzaamheden worden uitgevoerd door een erkende dakwerker. In sommige gevallen is het dus voordeliger om de werkzaamheden door een professional laten uitvoeren, in plaats van dat je het zelf doet. Dit omdat zelf aanleggen vaak hoge materiaalkosten met zich meebrengt.

Wanneer je besluit je dak te vernieuwen, is het een goed idee om er gelijk isolatie aan toe te voegen. Sinds 2020 moeten alle Vlaamse daken verplicht geïsoleerd zijn, maar het is ook nog eens goed voor je portemonnee. Een goed geïsoleerd dak kan namelijk tot 30% besparen op jaarbasis op je energiekosten. Ook hier kan je via de Mijn VerbouwPremie een mooi bedrag aan premies op terugkrijgen.

Tot slot, sommige gemeentes en provincies geven subsidies voor dakrenovatie of -isolatie. Het kan dus de moeite lonen om te checken of jij in aanmerking komt voor een subsidie.

Benieuwd naar de prijs voor jouw nieuw dak?

De prijs voor een nieuw dak is dus meestal maatwerk, afhankelijk van de grootte, het materiaal en de moeilijkheidsgraad van het dak.

Wil je graag een offerte op maat laten maken? Vul dan ons online formulier in met wat informatie over je nieuwe dak en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op!

dakisolatie dakrenovatie Heffen

Wanneer je ervoor kiest om je dak te isoleren, zijn er verschillende voordelen waar je van kunt genieten. Het is niet alleen beter voor het milieu, maar ook goed voor je portemonnee. In dit blogartikel lees je alles over de voordelen van dakisolatie.

1) Een dakisolatie is beter voor het milieu

Als je kiest voor dakisolatie, draag je bij aan een beter milieu. Het isolatiemateriaal zorgt ervoor dat er minder warmte ontsnapt vanuit je huis. Dit leidt tot minder CO2-uitstoot, omdat er minder energie nodig is om je huis warm te houden.

2) Een dakisolatie bespaart geld

Wanneer je huis goed geïsoleerd is, bespaar je niet alleen energie, maar ook geld. Je zult merken dat je energierekening aanzienlijk lager uitvalt wanneer je huis goed geïsoleerd is. Bovendien kun je in vele gevallen een isolatiepremie aanvragen bij de overheid.

3) Een dakisolatie verbetert het wooncomfort

Wanneer je huis goed geïsoleerd is, ervaar je een betere woonkwaliteit. Dit komt omdat er minder tocht en warmteverlies is. Ook zal de binnentemperatuur van je huis beter worden geregeld. In de winter zal het niet meer zo snel koud zijn in je huis en in de zomer blijft het koeler dan buiten.

4) Een dakisolatie kan helpen bij het verminderen van geluidsoverlast

Wanneer je huis goed geïsoleerd is, kunnen geluiden minder snel binnendringen. Dit houdt in dat je beter kunt genieten van de stilte in je huis. Ook is het fijn als er buiten veel herrie is, zoals bijvoorbeeld vuurwerk of een feestje in de buurt, dat dit niet direct binnendringt in je huis.

5) Een dakisolatie kan ervoor zorgen dat je huis meer waard wordt

Wanneer je besluit om te gaan isoleren, draag je bij aan de waarde van je huis. Dit komt omdat een goed geïsoleerd huis in prijs stijgt. Dit is niet alleen goed voor wanneer je het huis wilt verkopen, maar ook wanneer je het huis gaat erven of doorgeven aan je kinderen.

6) Een dakisolatie geeft je meer ruimte

Wanneer je de zolder isoleert , creëer je meer leefruimte in huis. Dit komt omdat er minder warmte ontsnapt en de zolder minder snel afkoelt. Zo kun je de zolder gemakkelijker gebruiken als slaapkamer of werkkamer.

7) Een dakisolatie zorgt voor winddichtheid

Wanneer je huis goed geïsoleerd is, kan er minder wind binnendringen. Dit is fijn wanneer het weer een beetje ruig is buiten en je toch lekker binnen wilt zitten. Ook zal de wind niet zo snel in de kieren van je huis kunnen komen.

8) Een dakisolatie gaat lang mee

Wanneer je kiest voor een goede dakisolatie, hoef je hier niet snel weer aan te denken. Het isolatiemateriaal gaat namelijk lang mee en hoeft niet snel vervangen te worden. Ook zal het niet snel slijten, waardoor je er langer van kunt genieten.

9) Een dakisolatie is makkelijk te realiseren

Tegenwoordig isoleren steeds makkelijker geworden. Er zijn isolatiematerialen die je gemakkelijk zelf kunt aanbrengen of laten aanbrengen door een professional. Zo hoef je niet veel tijd of moeite te investeren in de isolatie van je huis.

10) Een dakisolatie wordt vaak gecombineerd met een dakrenovatie

Wanneer je kiest voor dakisolatie, is het vaak ook een goede optie om tegelijkertijd je dak te renoveren. Zo ben je meteen klaar met de isolatie en de renovatie van je huis en hoef je niet twee keer zo veel tijd en moeite te investeren.

Conclusie

Als je kiest voor dakisolatie, kun je genieten van verschillende voordelen. Het is niet alleen beter voor het milieu, maar ook goed voor je portemonnee. Bovendien verbetert het wooncomfort en kan het ervoor zorgen dat je huis meer waard wordt. Ook gaat de isolatie lang mee en is makkelijk te realiseren. Kortom, er zijn vele redenen waarom dakisolatie een goede keuze is.

Wil je jouw dak laten isoleren in Antwerpen? Neem dan contact op met AA-Dakwerken. Wij helpen je graag verder!

Een dak kan een leven lang meegaan, maar het hangt af van verschillende factoren. Het onderhoud is een belangrijke factor, maar ook het materiaal waarvan het dak is gemaakt en de kwaliteit van de plaatsing zijn bepalend. In deze blogpost gaan we er dieper op in.

Gemiddelde levensduur van daken:

Hieronder vindt u een overzicht van de gemiddelde levensduur van verschillende dakbedekkingen. Het gaat hier om een gemiddelde levensduur, de effectieve levensduur is nog altijd sterk afhankelijk van de deskundigheid van de plaatsing, de kwaliteit van het materiaal en andere factoren.

Platte Daken

  • Bitumen daken: +- 30 jaar
  • EPDM Daken: +- 50 jaar
  • PVC: 15-40 jaar
  • Groendak: verlengt levensduur van dakbedekking x2-3

Hellende Daken

  • Betonnen dakpannen: 30 jaar
  • Keramische dakpannen: 50 jaar
  • Dakpanplaten: 50 jaar
  • Natuurleien: 80 – 100 jaar
  • Kunstleien: 25-35 jaar
  • Rieten dak: 25-35 jaar
  • Zinken dak: 50-125 jaar
  • Dakshingles: 10-20 jaar

Onderhoud

Een dak moet goed onderhouden worden om zijn maximale levensduur te halen, sommige daken vergen ook wat meer onderhoudswerk dan andere.

Onderhoud kan bestaan uit het vervangen van dakpannen, het herstellen van scheuren of het vervangen van isolatiematerialen. Het is belangrijk om op tijd te handelen, zodat er geen schade ontstaat aan het dak of de constructie.

Ook Mos en algen kunnen het dak beschadigen en de levensduur verkorten. Het is dus aan te raden om het dak jaarlijks te laten controleren door een professional en eventueel te laten reinigen.

Een dak gaat niet eindeloos mee, maar met goed onderhoud kan het wel een leven lang meegaan!

Materiaalkeuze

Het type dakbedekking materiaal dat je kiest, is van groot belang voor de levensduur van het dak. Sommige materialen gaan langer mee dan andere en vergen ook minder onderhoud.

Een EPDM dak is bijvoorbeeld een duurzaam materiaal dat gemiddeld zo’n 50 jaar meegaat. PVC daken zijn dan weer een stuk goedkoper, maar gaan ook een stuk sneller kapot.

De levensduur varieert ook van merk tot merk , dus het is aan te raden om goed onderzoek te doen naar de verschillende merken en materialen voordat je een keuze maakt. Een ervarend dakwerker zoals Antwerpse Algemene Dakwerken helpt u hier probleemloos mee verder!

Kwaliteit van de constructie

De kwaliteit van de constructie is ook een belangrijke factor die bepaalt hoe lang een dak meegaat. Een goede constructie zorgt ervoor dat het dak beter kan weerstaan aan weersinvloeden en andere factoren die het dak kunnen beschadigen.

Een slechte constructie daarentegen, zal sneller kapot gaan en kan leiden tot schade aan het dak en de constructie.

Het is daarom belangrijk om te werken met een erkende aannemer die over de juiste kennis en ervaring beschikt om een goede constructie te maken.

Een professional weet namelijk welke materialen het best geschikt zijn voor jouw dak en hoe de constructie in elkaar moet zitten om optimale bescherming te bieden.

Locatie

De locatie van het dak is ook van invloed op de levensduur. Een dak dat blootgesteld wordt aan veel extreme weerinvloeden, zoals aan de kust zal eerder slijtage en beschadigingen oplopen.

Tip: Schakel een ervaren dakwerker in!

Op zoek naar een ervaren dakwerker in regio Antwerpen? Twijfel dan niet langer en contacteer AA-dakwerken.

isolatie dak aarstelaar

Roofing en EPDM zijn twee verschillende soorten dakbedekking voor platte daken. Ze zijn beiden erg populair en kennen dan ook elk verschillende voordelen & nadelen. Hieronder zoomen we in op de verschillen tussen EPDM en Roofing.

Verschil in materiaal

EPDM is een synthetisch rubber en wordt gebruikelijk op een plat of licht hellend dak gelijmd. EPDM is zeer elastisch en beschermt zeer het dak tegen alle weeromstandigheden en Uv-straling.

Roofing wordt gemaakt door middel van aardolie in combinatie met polyester of glasvlies. Het wordt op het dak gebrand in verschillende banen, en in verschillende lagen om de waterdichtheid te garanderen. Het branden zorgt wel voor naden, wat extra kansen op lekkages geeft.

Roofing is ook elastisch, maar is minder bestand tegen Uv-straling.

Verschil in levensduur

EPDM heeft een levensduur van om en bij de 50 jaar. Let wel op: de levensduur van een EPDM dakbedekking wordt in zekere mate ook bepaald door de kwaliteit van het merk en de vakkundigheid van de plaatsing.

Roofing gaat ongeveer 30 jaar mee. Opnieuw is dit ook afhankelijk van de plaatsing en materiaalkeuze.

Verschil in prijs

Doorgaans wordt er voor platte daken in België meer voor roofing gekozen dan EPDM vanwege de prijs. Roofing is goedkoper dan EPDM, maar heeft dan ook een minder lange levensduur.

Verschil in onderhoud

EPDM vereist weinig tot geen onderhoud, terwijl roofing periodiek moet worden onderhouden.

Verschil in Beloopbaarheid

EPDM wordt vaak gebruikt bij een vaak belopen oppervlak (bijvoorbeeld dakterras). EPDM kan zowel tijdens de winter of zomer belopen worden zonder enige risico op beschadiging.

Bij roofing is dit niet het geval; warme (zomer)dagen zorgen ervoor dat roofing weker wordt, waardoor er beschadiging kan ontstaan.

Verschil in Waterrecuperatie

EPDM is beter in staat water te recupereren dan roofing. Met EPDM kunt u zonder problemen regenwater opvangen en gebruiken.

Bitumen dakbedekkingen geven een afscheiding waardoor je het water extra dient te filteren voor gebruik.

Conclusie

EPDM kent dus duidelijk veel meer voordelen dan roofing (bitumen), maar daar hangt ook wel een prijskaartje tegenover. Voor welk type dakbedekking je ook kiest, het is altijd belangrijk om advies in te winnen bij een vakman.

Heb je nog steeds vragen over het verschil tussen EPDM en roofing? Aarzel dan niet om Antwerpse Algemene Dakwerken te contacteren!

Dakisolatie Antwerpen Hellend Dak

In het kader van energiebesparing worden subsidies voor dakisolatie 2022 verstrekt door de Vlaamse overheid. Deze subsidies zijn bedoeld om de warmteverliezen te reduceren in woningen. Door dakisolatie kan een huishouden namelijk flink besparen op een soms torenhoge energierekening. Een overzicht van alle dakisolatie premies / subsidies van 2022 vind je hier.

  1. Mijn VerbouwPremie (35% van factuur)
  2. Fluvius premie dakisolatie (€ 8 per m² – € 18 per m²)
  3. Totaalrenovatie Bonus (€ 625 – € 4750)
  4. Overkoepelende Renovatiepremie Dakwerken (20% – 30% van facturen)
  5. Verlaagd btw-tarief (21% naar 6%)
  6. EPC-labelpremie (€ 2.500 – 5.000)
  7. Huur-en-isolatiepremie (€ 20 per m²)

Mijn VerbouwPremie

Vanaf 1 oktober 2022 kunt u de Mijn VerbouwPremie aanvragen voor isolatie- en renovatiewerken. Deze nieuwe premie vervangt de Fluvius energiepremies en de Overkoepelende Renovatiepremie. Wanneer je bepaalde dakisolatie en renovaties aan het dak van je woning uitvoert, kom je in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie.

Dakwerken in aanmerking voor Mijn Verbouwpremie:

  • het plaatsen van nieuwe dak- of zolderisolatie
  • het verwijderen van asbest
  • het afbreken van de dakstructuren en vervanging door draagkrachtige elementen
  • het plaatsen van een onderdak bij hellende daken en de waterdichte bedekking, bv. dakpannen, roofing,…
  • de behandeling van houten dakstructuren tegen zwammen en insecten
  • het plaatsen van een dakdoorbreking (bv. lichtkoepels, lichtkoker,…)
  • het vervangen en plaatsen van dakgoten en afvoerpijpen.

Voor wie?

De Mijn Verbouwpremie is een tegemoetkoming van de Vlaamse overheid voor eigenaren of investeerders die het dak of de zoldervloer van een bestaande woning isoleren. Als er gelijktijdig professioneel asbest verwijderd wordt, komt ook die klus in aanmerking voor de VerbouwPremie.

Ook investeerders van volledige appartementsgebouwen of een vereniging van mede-eigenaars (VME) kunnen een beroep doen op de premie. Als eigenaar-bewoner uit de middelste en laagste inkomenscategorie of verhuurder via een sociaal verhuurkantoor kan je de premie aanvragen voor alle bovenstaande werken, op voorwaarde dat het dak of de zoldervloer geïsoleerd is.

Wat zijn de voorwaarden?

  • Renoveert u uw dak, buitenmuren of vloeren? Dan moet u ook isoleren om in aanmerking te komen voor de premie.
  • De woning of het appartement moet minstens 15 jaar oud zijn op de datum van aanvraag en ligt in het Vlaamse Gewest. Je kan de premie aanvragen voor renovatie, of de realisatie van een nieuwe woning door herbestemming. Gebouwen die volledig gesloopt en heropgebouwd worden, komen niet in aanmerking (wel voor de sloop- en heropbouwpremie van VEKA).
  • Het dak of de zoldervloer moet geïsoleerd worden met een Rd-waarde van minstens 4,5 m²K/W. Het isolatiemateriaal mag in verschillende materialen en lagen geplaatst worden. De Rd-waarde van een bestaande isolatielaag telt niet mee.
  • De dakwerken dienen uitgevoerd worden door een gespecialiseerd dakwerker.

Hoeveel bedraagt de Mijn Verbouwpremie voor dakwerken?

CategorieMijn Verbouwpremie
laagste inkomens-categorie eigenaar-bewonerisolatie en renovatie, 50% van uw factuur, tot maximum 5750 euro premie
middelste inkomenscategorie eigenaar-bewonerisolatie en renovatie, 35% van uw factuur, tot maximum 4025 euro premie
hoogste inkomenscategorieisolatie , max. 40% van uw factuur, 8 euro per m2
eigenaar / investeerderspremie van € 8 per m² dakisolatie
eigenaar & verhuurder aan sociaal verhuurkantoorisolatie en renovatie • 50% van uw factuur • tot 5750 euro premie

Is het procentuele premiebedrag lager dan de premie die een eigenaar-bewoner uit de hoogste inkomenscategorie of andere investeerder zou krijgen voor dezelfde nieuw geplaatste dak- of zoldervloerisolatie? Dan krijg je automatisch dit hogere premiebedrag.

Let op: Als u al een of beide van deze premies hebt aangevraagd, kunt u niet opnieuw een premie aanvragen met dezelfde facturen. Van 1 juli tot 30 september 2022 is er een tijdelijke “premiestop”, u kunt de premies (die onderdeel zijn van Mijn VerbouwPremie) tijdelijk niet aanvragen.

2. Fluvius premie dakisolatie (t.e.m. 30 juni 2022)

Deze premie voor dakisolatie wordt uitgekeerd door netbeheerder Fluvius en bedraagt:

  • Enkel Dakisolatie: € 8 per m²
  • Asbestverwijdering + dakisolatie:  € 16 per m²

De dakisolatie dient wel uitgevoerd te worden door een erkende aannemer en de minimale Rd-waarde van het dakisolatiemateriaal moet 4,5 m² K/W zijn. Op zoek naar een ervaren dakwerker voor dakisolatie in regio Antwerpen? Neem dan contact met ons op!

Opgelet: deze premie van Fluvius voor dakisolatie is sinds 1 juli 2022 niet meer aan te vragen

3. Totaalrenovatie bonus dakisolatie

Investeer je naast dakisolatie nog in twee andere energiebesparende middelen binnen de 5 jaar? Dan kan je aanspraak maken op de totaalrenovatie bonus, afhankelijk van het aantal maatregelen dat je neemt.

Zoals: dak- of zoldervloerisolatie, buitenmuurisolatie, kelderisolatie of vloerisolatie, nieuwe beglazing, zonneboiler plaatsen, warmtepomp plaatsen, ventilatiesysteem.

Totaalrenovatiebonus eengezinswoningen:

  • 3 investeringen => € 1250
  • 4 investeringen => € 1750
  • 5 investeringen => € 2750
  • 6 investeringen => € 3750
  • 7 investeringen => € 4750

Totaalrenovatiebonus appartementen:

  • 3 investeringen => € 625
  • 4 investeringen => € 875
  • 5 investeringen => € 1375
  • 6 investeringen => € 1875
  • 7 investeringen => € 2375

4. Overkoepelende Renovatiepremie Dakwerken (t.e.m. 30 juni 2022)

De overkoepelende renovatiepremie is goed voor zo’n 20% tot 30% van de facturen (excl. BTW). Dit wordt bepaald afhankelijk van jouw inkomen. Je moet wel voor minimum € 2.500 (excl. BTW) aan facturen kunnen voorleggen. 

Dit is voor dakrenovatie aan het dakgebinte, dakbedekking, goten en afvoer. Dakisolatie wordt enkel mee opgenomen als er ook structurele werken aan de dakstructuur of zoldervloer (opbouw of vervanging) worden uitgevoerd.

Opgelet: deze renovatiepremie is sinds 1 juli 2022 niet meer aan te vragen

5. Verlaagd btw-tarief dakisolatie

Heb je een privé woning ouder dan 10 jaar? Of een woonst die hoofdzakelijk wordt gebruikt als privé woning? Dan kom je in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21% als je jouw dak laat renoveren of isoleren.

Om te genieten van deze steunmaatregel moeten de dakwerken wel uitgevoerd worden door één erkende aannemer.

6. EPC-labelpremie

Een woning met een slechte energieprestatie? Als je de woning binnen 5 jaar zo renoveert zodat het EPC-label aanzienlijk verbetert, kan je een premie krijgen.

Maximaal bedrag van
EPC-labelpremie
(afhankelijk van het behaalde EPC-label na renovatie binnen de 5 jaar)
Maximaal bedrag van
EPC-labelpremie
voor beschermde afnemers

(afhankelijk van het behaalde EPC-label na renovatie binnen de 5 jaar)
woning
met EPC-label
E of F
5.000 euro als label A wordt behaald
3.750 euro als label B wordt behaald.
2.500 euro als label C wordt behaald
6.000 euro als label A wordt behaald
4.500 euro als label B wordt behaald.
3.000 euro als label C wordt behaald
wooneenheid (appartement, …)
met EPC-label
D, E of F
3.750 euro als label A wordt behaald
2500 euro als label B wordt behaald.
4.500 euro als label A wordt behaald
3.000 euro als label B wordt behaald

7. Huur-en-isolatiepremie

De huur- en isolatiepremie is een extra hoge premie voor dakisolatie, beglazing en spouwmuurisolatie in slecht geïsoleerde huurwoningen. Deze premie wordt voornamelijk toegekend als je gebruikt maakt van een sociaal tarief, of een laag belastbaar inkomen.

Bij een huur en isolatiepremie is de bijstand van een projectpromotor vereist tijdens de voorbereiding en de uitvoering van de isolatiewerken.

De premie bedraagt:

  • 24 euro per m² voor de projectpromotor
  • 200 euro per dossier voor de projectpromotor

Vraag vrijblijvend een offerte voor dakisolatie aan

Benieuw naar de prijzen voor het laten plaatsen van dakisolatie? Neem dan contact op met Antwerpse Algemene Dakwerken en ontvang een correcte offerte voor de plaatsing van een dakisolatie Antwerpen. Wij zijn actief in stad Antwerpen & de volledige provincie Antwerpen.

Benieuwd naar het totale kostenplaatje? Vraag nu vrijblijvend offerte.

Deurne Dakrenovatie

Mijn dak is toe aan dakrenovatie, wat nu?

Op één of ander moment worden alle eigenaren van een huis geconfronteerd met de noodzaak van dakrenovatie. Dit geldt vooral als ze al lange tijd in hun huis wonen. Hoe ouder uw huis wordt, des te waarschijnlijker het is dat u een dakrenovatie nodig hebt. Als uw dak aan renovatie toe is, is het dan ook tijd om actie te ondernemen. Om u alvast goed op weg te helpen hebben wij dit artikel opgesteld om u waardevol advies te geven over wat u nu moet doen.

1) Tijd voor een dakinspectie door een professional

Een professionele dakdekker kan uw dak inspecteren om te bepalen wat er precies moet gebeuren en wat er allemaal mogelijk is. Bij de inspectie wordt rekening gehouden met de omvang van de schade, de benodigde reparaties, het soort materiaal dat reeds aanwezig is en nog veel meer. U kunt niet fout gaan met het laten langskomen van een professional.

2) Bespreek uw opties: renoveren of volledig vernieuwen?

Bespreek uw opties met de dakdekker die langs is geweest en kijk wat er mogelijk is. Soms kunnen de kosten van de dakrenovatie groter zijn dan de kosten van een complete dakvervanging. Bespreek dit met de dakdekker en volg zijn/haar deskundig advies op.

3) Krijg een schriftelijke, gedetailleerde schatting

Zodra u hebt besloten welke dakrenovatie het beste is voor u, is het tijd om een schriftelijke offerte te krijgen van uw aannemer. Bekijk of de offerte gedetailleerd is: wat werk zal worden gedaan, hoe lang het zal duren om de klus te klaren,…

4) Bekijk of u recht heeft op premies voor dakrenovatie

Wilt u uw dak vervangen of isoleren? Dan kunt u in aanmerking komen voor verschillende stimulansen en subsidies als u uw dak wilt renoveren.

In regio Antwerpen kunt u gebruik maken van verschillende premies:

  • Isolatiepremie dak – € 4 tot 14 per m²
  • Overkoepelende renovatiepremie – 20% of 30% van de goedgekeurde facturen
  • Totaalrenovatiebonus – € 625 tot 4.750
  • EPC-labelpremie – € 2.500 tot 5.000
  • Huur-en isolatiepremie dak – € 20 per m² en € 200 per dossier

Bekijk ook de gemeentelijke premies, dit verschilt uiteraard van gemeente tot gemeente. Enkele voorbeelden regio Antwerpen:

  • Voor dakwerken in Mechelen is er een premie voor groendaken
  • Aanvullende premie van stad Antwerpen voor dakisolatie of zoldervloerisolatie
  • Aanvullende Klimaatpremie van stad Antwerpen voor groendaken

Bekijken op welke premies je recht hebt kan je eenvoudig doen via https://www.premiezoeker.be/

5) Kies een goeie partij voor jouw dakrenovatie

Nu is het tijd om een goede partij te kiezen. Vraag naar referenties, kijk eens op de website van de dakwerker en lees de reviews. Met één google zoekopdracht ben je al een hele stap verder. Google je bijvoorbeeld “Antwerpe Algemene Dakwerken”, dan zal je deze website terugvinden vol met gerealiseerde projecten alsook tal van positieve Google reviews.

Ben je op zoek naar een ervaren partij voor uw dakrenovatie in Antwerpen? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met ons!